分譲マンションを貸すなら仲介実績豊富なモダンスタンダードにお任せください
ご自身が所有している物件について「物件名 賃貸」でのGoogle検索をしたことはございますか？
WEB集客に特化した不動産仲介 株式会社 モダンスタンダード
モダンスタンダードは都心のハイグレードマンションを中心に、ウェブリテラシーの高いお客様をターゲットとしたWEB集客型不動産仲介業を展開しています。都心の高価格帯の物件を中心とし、
年間１０,０００件を超えるお問い合わせをいただいております。
弊社ホームページ http://www.m-standard.co.jp
他社さまへ賃貸募集依頼をされている方、新たに賃貸募集を検討している方、お客様のユーザビリティが
高い弊社のホームページをご参照いただき、ぜひオーナー様所有のマンションを貸す際の賃貸管理不動産会社の１社に加えて比較
いただければ幸いです。
賃貸募集の流れ
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お電話は 0120-9977-96
お気軽にお問い合わせください。
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不動産賃貸Ｑ＆Ａ｜貸す編
よくある質問をＱ＆Ａ形式にまとめました。
Ｑ：自宅をいくらで貸せるのか賃料査定をしてもらうことはできますか？
Ａ：ご自宅のマンションを貸すことを検討されている場合、周辺エリアの近隣相場や取引事例、モダンスタンダードでの仲介実績などから賃料を算出の上、アドバイスを差し上げます。また、オーナー様が居住中の場合、実際に物件までお伺いし打ち合わせすることも可能です。賃料査定に関してご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
Ｑ：どうやって賃貸募集するの？入居者募集活動の方法は？
Ａ：店頭でのご紹介はもちろん、インターネット検索に強い自社ホームページ・知名度の高いポータルサイト・不動産流通機構「レインズ」への掲載、同業他社への紹介等幅広い活動を行っています。多方面での広告、仲介部門と協力しての営業力によって早期の入居者獲得を目指します。
Ｑ：家賃滞納のリスクはどのように保証されますか？
Ａ：モダンスタンダードが業務提携している家賃保証会社をご利用いただけます。
万一借主の家賃滞納があった場合の金銭的なリスク回避はもちろんですが、連帯保証人を頼むのが難しい借主様との契約締結も可能となります。
Ｑ：賃貸募集を依頼したい場合には、どのような書類が必要ですか？
Ａ：ご自宅のマンションを貸すために、ご依頼にあたってはまず賃貸媒介契約書へのご署名ご捺印をいただきます。
また、今後の斡旋活動に必要となりますので下記の書類をご用意ください。
- 間取図（パンフレット、現状のもの）
- 案内図（パンフレット、現状のもの）
- 管理規約・使用細則等
- ご案内のための鍵
- ご本人確認のできる書類（印鑑証明書・運転免許証・健康保険証）
Ｑ：賃貸管理も任せられますか？
Ａ：はい、毎月の管理手数料をご負担いただくことでご依頼をお受けしています。
入居者対応の煩わしさにお悩みのオーナー様へおすすめです。
不動産用語集
分譲マンションを貸すにあたって、つまづくきっかけになるような、わかりにくい言葉をわかりやすく説明します。
→ 不動産用語集
会社概要
会社名：株式会社 Modern Standard
代表取締役：松田啓介
社外取締役：井上裕樹
【青山店】
所在地： 〒107-0062 東京都港区南青山4-9-1 シンプル青山ビル2F
電話番号 お客様専用：0120-9977-96 TEL：03-5786-1202 FAX：03-5786-1203
【銀座店】
所在地 〒104-0061 東京都中央区銀座2-11-2 銀座2112ビル7F
電話番号 お客様専用：0120-199-166 TEL：03-6226-6111 FAX：03-6226-6128
【新宿店】
所在地 〒160-0022 東京都新宿区新宿2-5-10 成信ビル3F
電話番号 お客様専用：0120-133-955 TEL：03-5362-3355 FAX：03-5362-3357
コーポレートサイト： http://corp.m-standard.co.jp/
E-mail： info@m-standard.co.jp
営業時間： AM10：00～PM19：00 （お問合せ受付時間：9：00～21：00）
定休日： 年末年始を除き無休
許認可番号： 東京都知事（2）91130号
資本金： 1000万円
取引先：
三井不動産住宅リース、 三菱地所ハウスネット、 住友不動産、 東急グループ、東京建物不動産販売、 長谷工ライブネット、 大和リビング、伊藤忠アーバンコミュニティー、タイセイハウジープロパティー、 パシフィックデベロップメント・マネジメント、総合地所...etc
加盟団体：
東京商工会議所
社団法人全日本不動産協会
社団法人東京都不動産関連業協会
社団法人不動産保証協会
全日本不動産政治連盟
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会